URBAN GREEN
Urban Green là dự án thứ hai của Kusto Home (dự án thứ nhất là Đảo Kim Cương) tại Thành phố Thủ Đức. Căn hộ Urban Green hứa hẹn sẽ mang đến hơn 740 căn hộ cao cấp và shophouse mặt tiền đường số 6 hoàn thiện theo tiêu chuẩn 5 sao danh giá, với phong cách sống như một resort sinh thái.
Với tài năng của các nhà thiết kế từ Landsculptor, mô hình The Hybrid Habitat được ứng dụng vào thiết kế cảnh quan của Urban Green. Đây là sự kết hợp hoàn hảo nhịp sống năng động của đô thị với sự bình yên, tĩnh lặng của những khu vườn xanh; đáp ứng yêu cầu đặt ra của Kusto Home về một khu dự án sở hữu những giá trị tốt đẹp nhất “best of both worlds”.
DỰ ÁN URBAN GREEN
- Chủ đầu tư: KustoHome - Singapore
- Diện tích khu đất: 20.000m2
- Mật độ xây dựng: 30.27%
- 2 Block, cao 23 tầng, gồm 734 căn
- Loại Hình Sản Phẩm: 50 - 65 - 73 - 83 - 105 -135 m²
- Đơn vị xây dựng: Coteccons
- Đơn vị vận hành ở: CBRE
VỊ TRÍ CĂN HỘ URBAN GREEN
Dự án Urban Green tọa lạc tại Đường số 6, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM, cách Quốc lộ 13 khoảng 60m. Đối diện dự án Urban Green là Khu Dân Cư Vạn Phúc City, sát bên trạm cân Nhơn Hòa.
Từ vị trí dự án Urban Green, cư dân dễ dàng kết nối với các trục đại lộ quan trọng nhất khu Đông TP.HCM như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đại Lộ Bình Dương, Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 13,… Bên cạnh đó, từ dự án Urban Green cư dân cũng vô cùng thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 20 phút lái xe.
-
Vị trí dự án Urban Green cách Ngã Tư Hàng Xanh 5.5km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Bệnh Viện Thành Phố Thủ Đức 5.6km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Đại Học Công Nghiệp Tp.Hcm 6.3km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Siêu Thị Big C Gò Vấp 6.6km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Landmark 81 7.1km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Trung Tâm Hành Chính (Nhà Thờ Đức Bà) 8.7km
-
Vị trí dự án Urban Green cách Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất 8.7km
Tiện ích
01 HỒ BƠI SKY VIEW
Với không gian sống được tối ưu hóa cho nhu cầu của từng thành viên, không gian xanh ngập tràn và tầm view ấn tượng, cư dân có thể hưởng thụ trọn vẹn cuộc sống cùng gia đình tại đây.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ URBAN GREEN
Tại Urban Green nơi cư dân có thể thường xuyên thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, chuẩn nghỉ dưỡng biệt lập riêng như phòng sauna kính, gym và yoga, hồ bơi sinh thái BioDesign từ Italy sẽ đáp ứng được nhu cầu sống tiện nghi, hòa mình vào thiên nhiên sau ngày dài làm việc căng thẳng. Ngoài ra, những tiện ích khác như quầy bar ngoài trời Sky Lounge, vườn thư giãn, cà phê sân vườn, khu vực BBQ..., luôn sẵn sàng cho những dịp sum họp gia đình, bạn bè.
Hệ tiện ích tại Urban Green còn giúp trẻ em phát triển thể chất và thỏa sức sáng tạo. Các bé có thể cùng nhau vui chơi tại cầu trượt, vườn banh sắc màu, sân chơi đa hoạt động. Bên cạnh đó, những khu vực vườn ươm trồng, vườn đọc sách, tường leo núi EPDM, hồ bơi trẻ em tăng cường đáng kể hoạt động rèn luyện thể chất, khám phá thế giới muôn màu và bước đầu hình thành kỹ năng sống.
Dãy phố thương mại với 38 căn nhà phố thương mại (shophouse) tại khối đế của hai tòa tháp làm phong phú thêm hệ tiện ích và sự tiện lợi của dự án. Cư dân có thể mua sắm hàng hóa và nhu yếu phẩm dễ dàng và nhanh chóng. Ngoài ra, khu vực ẩm thực đa dạng sẽ đem lại những trải nghiệm thư giãn và kết nối đáng nhớ.
Mặt bằng
MẶT BẰNG CĂN HỘ URBAN GREEN
Urban Green được quy hoạch với 2 tòa tháp kết hợp thành hình dáng chữ L - tối đa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án, tối đa tầm nhìn từ mỗi căn hộ hướng ra xung quanh (về CBD hay sông Sài gòn, Rạch Dừa hay thành phố mới Bình Dương).
Mặt bằng căn hộ Urban Green bao gồm 2 tòa A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:
- Tháp Aster: gồm 177 căn hộ, chỉ có 9 căn hộ/sàn, có 4 thang máy, trung bình 2,25 căn/thang/tầng;
- Tháp Bliss: gồm 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy và trung bình 3,5 căn/thang/tầng.
- Shophouse Urban Green: với 39 căn Shophouse thương mại 2 tầng.
00 1 phòng ngủ
Thiết kế tối ưu, đa công năng sử dụng. Bàn giao nội thất cao cấp Châu Âu. Nội thất Bếp bao gồm Tủ bếp trên, Tủ bếp dưới, Bếp từ Hafele, Hộc rửa Malloca.
Khóa cửa Hafele, Thiết bị vệ sinh Grohe, Hệ thống thang máy Video Call, Nội thất bàn giao cơ bản, tặng thêm gói nội thất lên tới 500 triệu
01 3 phòng ngủ
Căn hộ 3PN thiết kế rộng rãi, thoáng mát, phù hợp gia đình nhiều thế hệ, thiết kế tối ưu, đa công năng sử dụng. Bàn giao nội thất cao cấp Châu Âu. Nội thất Bếp bao gồm Tủ bếp trên, Tủ bếp dưới, Bếp từ Hafele, Hộc rửa Malloca. Khóa cửa Hafele, Thiết bị vệ sinh Grohe, Hệ thống thang máy Video Call, Nội thất bàn giao cơ bản, tặng thêm gói nội thất lên tới 500 triệu.
02 2 phòng ngủ
Căn hộ 2PN từ 65m2 -> 83m2. Thiết kế tối ưu, đa công năng sử dụng. Bàn giao nội thất cao cấp Châu Âu. Nội thất Bếp bao gồm Tủ bếp trên, Tủ bếp dưới, Bếp từ Hafele, Hộc rửa Malloca. Khóa cửa Hafele, Thiết bị vệ sinh Grohe, Hệ thống thang máy Video Call, Nội thất bàn giao cơ bản, tặng thêm gói nội thất lên tới 500 triệu.
03 Căn hộ sân vườn
Urban Green thiết kế xanh độc nhất và tối ưu không gian sống
Mang thiên nhiên vào nội thất căn hộ Urban Green, giúp giảm căng thẳng và tạo cân bằng cho không gian sống trong thành phố hiện đại, nơi luôn náo nhiệt và đông đúc. Urban Green là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống đô thị, với ba concept nội thất chính là Sahara, Pink Lake và Alaska.
Không gian xanh của Urban Green là một quần thể các khu vườn từ công viên trung tâm, dải cảnh quan xanh trên các lối đi bộ, phố mua sắm, tới các khu vườn riêng cho cư dân, vườn nướng, vườn thiền, vườn trên các tầng cao, và vườn trên mái để thưởng lãm đường chân trời của thành phố. Urban Green là dự án căn hộ duy nhất sở hữu hơn 3000 m2 mảng xanh tại khu vực Hiệp Bình Phước, mật độ xây dựng thấp chỉ 32,3% giúp tối ưu hóa không gian sống của những cư dân tinh hoa trong tương lai.
5 lý do nên sở hữu chung cư Urban Green Thủ Đức
Dự án Urban Green Thủ Đức sở hữu căn hộ chuẩn phong cách "resort home", phiên bản thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương. Kế thừa những tinh hoa và hệ tiện ích độc đáo bậc nhất thế giới, Urban Green là một dự án tiềm năng khi là dự án căn hộ duy nhất nằm trên tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.HCM, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền với 5 lý do dưới đây:
- Thanh toán 30% nhận nhà ở ngay
- Tiềm năng tăng giá cao
- Pháp lý minh bạch
- Chất lượng xây dựng bảo chứng Cotecons.
- Đặc biệt hiện đang cho Chiết khấu khủng.
Lịch Thanh toán & Bảng Giá
CĂN 1 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Diện tích: 51m2
Giá bán: 2.9 tỷ
CĂN 2 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Diện tích: 65m2
Giá bán: 3.8 tỷ
CĂN 2 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Diện tích: 77m2 - 84m2
Giá bán: 4.6 tỷ
CĂN 3 PHÒNG NGỦ URBAN GREEN
Diện tích: 108m2
Giá bán: 5.5 tỷ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MUA CĂN HỘ URBAN GREEN
Đợt | Kỳ thanh toán | Tỷ lệ | Thanh toán |
1 | Ký HĐMB | 10% | 10% |
2 | Trong vòng 3 tháng từ ngày đến hạn đợt 1 | 5% | 15% |
3 | Trong vòng 3 tháng từ ngày đến hạn đợt 2 | 5% | 20% |
4 | Bàn giao nhà Quý I/2025 | 10% | 30% |
5 | Trong vòng 3 tháng từ ngày đến hạn đợt 4 | 5% | 35% |
6-14 | Trong vòng 2 tháng từ ngày đến hạn từng đợt | 5% | ... |
15 | Trong vòng 2 tháng từ ngày đến hạn đợt 14 | 5% | 95% |
16 | Trong vòng 14 ngày kể từ khi thông báo nhận sổ hồng | 5% | 100% |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG URBAN GREEN
- Thanh toán trả chậm: Thanh toán 30% đến nhận nhà;
- Chính sách hỗ trợ lãi suất: Miễn Lãi đến khi nhận nhà.
- Chính sách thanh toán nhanh: Chiết khấu lên đến 12.5% giá trị căn hộ.
- Tặng 2 năm phí quản lý
TIỀM NĂNG VỊ TRÍ URBAN GREEN
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của TP. Thủ Đức và Bình Dương, dự án Urban Green hưởng lời đồng thời từ sự phát triển thần tốc của thành phố phía Đông và sức bật của thủ phụ công nghiệp Bình Dương. Trong đó, TP. Thủ Đức là khu vực tiềm năng cho sự phát triển về nhu cầu và giá trị của các dự án bất động sản nhà ở. Với định hướng trở thành một đô thị sáng tạo kiểu mới, một điểm nóng phát triển công nghệ và kinh tế của TP.HCM, TP. Thủ Đức đã và đang trong quá trình triển khai nhiều dự án hạ tầng, giao thông mang lại sức hút cho các dự án bất động sản trong khu vực.
Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 13 đã được TP.HCM và Bình Dương cam kết triển khai mở rộng với số vốn đầu tư 10.000 tỉ đồng và sẽ hoàn thành vào năm 2025. Đồng thời, đường số 6 cũng đã có quyết định quy hoạch mở rộng lên tới 25m.
Ngoài ra, tuyến Metro 3B sẽ sớm hình thành trong tương lai. Có 2 trạm thuộc tuyến metro này chỉ cách Urban Green 500m (tương đương khoảng 2 phút đi bộ), mang lại sự thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày cho cư dân.
Lợi thế của dự án căn hộ Urban Green
Pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng khẩn trương, không gian sống cho gia đình đa thế hệ... là những điểm nổi bật tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án trên thị trường.
Khu căn hộ Urban Green Thủ Đức là dự án thứ hai của Công ty cổ phần Kusto Home triển khai tại TP HCM. Dự án nằm trên trục đường Quốc lộ 13, TP Thủ Đức, tuyến giao thông kết nối TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Nhờ sở hữu nhiều lợi thế, các căn hộ tại đây thu hút được sự quan tâm của người mua.
Pháp lý Urban Green minh bạch
Đội ngũ phát triển Urban Green luôn đặt pháp lý của dự án làm ưu tiên hàng đầu nhằm đảm bảo quyền lợi của tất cả khách hàng. Do đó, bộ sưu tập căn hộ tại đây được đánh giá là lựa chọn dành cho người mua nhà với mục đích an cư - những người quan tâm đến yếu tố pháp lý và tính ổn định của quá trình phát triển dự án. Hiện dự án được các cơ quan có thẩm quyền của TP HCM xác nhận đủ điều kiện xây dựng, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai và ký kết hợp đồng mua bán.
Tiến độ xây dựng Urban Green khẩn trương
Theo đơn vị phát triển, tiến độ xây dựng tại công trường Urban Green thực hiện khẩn trương mỗi ngày, được cập nhật đến khách hàng đều đặn, hướng đến mục tiêu bàn giao nhà cho cư dân trong cuối năm 2024.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Urban Green đã hoàn thiện trên 97% hạng mục công trình, Chủ đầu tư đáng gấp rút tiến độ để bàn giao nhà trong Quý I/2025
Mang lại giá trị sống cho gia đình đa thế hệ
Sau hai đợt ra mắt thành công tòa tháp The Bliss và The Aster vào năm 2022, Kusto Home tiếp tục giới thiệu đến khách hàng loạt căn hộ gồm: bộ sưu tập Sky View và Green Terrace. Nơi đây sở hữu không gian được thiết kế đặc biệt nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ; hệ tiện ích đa trải nghiệm, vị trí đa kết nối và mảng xanh đa lớp.
Bộ sưu tập căn hộ Sky View gồm những căn hộ tầng áp mái với thiết kế trần cao cùng các mặt cửa kính tràn panorama cho "tầm nhìn đắt giá" nhất tại dự án. Mỗi ngày, cả gia đình có thể ngắm sông nước, không gian xanh bao quanh dự án và khung cảnh của phố thị Sài Gòn nhộn nhịp.
Nếu các thành viên trong gia đình là những người yêu thiên nhiên thì các căn hộ Green Terrace tại tầng 4 là lựa chọn phù hợp. Tại đây, mảng xanh thiên nhiên được tích hợp khoảng sân vườn ngay trước thềm ban công kéo dài đến cửa phòng ngủ master. Mỗi căn hộ đều được bao quanh bởi những "khu vườn trên không" với diện tích cây xanh từ 19 đến 49 m2, qua đó xóa nhòa khoảng cách giữa thiên nhiên và gia chủ, đưa trải nghiệm sống xanh độc đáo giữa thành thị đến với cư dâ
Sở hữu vị trí chiến lược liền kề Quốc lộ 13 và hơn 60 tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng, Urban Green mang đến hệ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu, phục vụ nhu cầu thư giãn, làm việc, vui chơi, học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tận hưởng cuộc sống với những tiện ích nổi bật như: hồ bơi sinh thái BioDesign, công viên nội khu, vườn yoga, khu phố thương mại Urban Green Walk...
Bên cạnh đó, cư dân chưa đến 15 phút di chuyển từ dự án để đến với các trung tâm mua sắm như: Giga Mall, siêu thị EMart; các cơ sở giáo dục, khám chữa bệnh, cùng quần thể ẩm thực, thời trang nhộn nhịp tại các tuyến đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Lê Quang Định...